O preço médio dos imóveis à venda no país caiu 0,01% em agosto ante julho, segundo o Índice FipeZap. A variação é nominal, ou seja, não considera a inflação do período. Embora pequena, esta é a primeira queda desde o início da série histórica do índice, em 2008. A pesquisa acompanha valores em 20 cidades brasileiras.

Entre os municípios, o Rio de Janeiro foi o que teve maior recuo na comparação mensal: – 0,36%. No acumulado do ano, no entanto, os preços na cidade acumulam alta de 0,11%, e, em 12 meses, de 1,45%.

A capital fluminense continua sendo a mais cara do Índice FipeZap. O metro quadrado custa, em média, R$ 10.593, valor bem acima da segunda colocada do ranking, São Paulo ( R$ 8.607 por metro quadrado) e distante dos R$ 7.613 da média nacional. Contagem ( MG) tem o metro quadrado mais barato ( R$ 3.575).

— Estamos passando por um momento de piora no setor imobiliário, é um processo de ajuste depois de anos de bons resultados para o setor — explica Raone Costa, economista do Fipe. — Antes tínhamos desemprego em baixa, juros baixos, renda em alta, e a situação de crédito era favorável a compra de imóveis. Agora a situação é outra, com recessão, a captação da poupança, que financia imóveis, em queda, juros em alta. Tudo isso está pressionando o setor.

Das 20 cidades pesquisadas, outras cinco, além do Rio, tiveram queda nominal dos preços: Belo Horizonte (- 0,31%), Brasília (- 0,21%), Curitiba (- 0,19%), Niterói ( 0,07%) e Goiânia (- 0,1%). Mas, na avaliação de Costa, este recuo é um “fato incomum”. Segundo o economista, os próximos números indicarão variação positiva, mas dificilmente a alta será superior à inflação.

Fonte: Jornal O Globo

Krisos Imobiliária, seu lar é o nosso negócio!