GRANJA VIANA
Chacara
Venda R$ 2.200.000,00
R$ 2.200.000,00
Características do Imóvel
Chacara localizado no bairro Granja Viana, possui 4 dormitórios, 10 vagas de garagem, 800 m² de área útil e 2714 m² de área total.
Mais Detalhes
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: uma casa para reformar ou demolir, situada em uma das áreas mais cobiçadas da região, na Estrada Zurique, recentemente asfaltada, que faz a conexão perfeita entre o Miolo da Granja e as Estradas da Aldeia e Raposo Tavares. Características do Imóvel: Terreno Espaçoso: Com 2.714 m² de terreno, você encontrará um espaço maravilhoso que possibilita diversas opções de uso, seja para reforma ou construção de um novo projeto. A casa possui 800 m² e grande potencial para valorização. Zoneamento Misto (ZUM): Ideal para uso residencial ou comercial, proporcionando versatilidade conforme suas necessidades. Alameda Arborizada: Uma linda alameda interna vai trazer charme, permitindo o contorno de automóveis pelo jardim, que já conta com frutíferas como seriguela, mamão, limão, abacate e quatro jabuticabeiras irrigadas, além de um espaço pronto para horta. Área de Lazer: Desfrute de uma piscina de alvenaria (5m x 8m) com prainha e solarium, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: O imóvel apresenta um hall de entrada social que leva a um living em desnível com 4 ambientes envidraçados, destacando detalhes em madeira e uma linda vista. O salão de festas, integrado à casa, conta com lareira e acesso ao terraço e jardim. Suítes Confortáveis: A casa possui 4 suítes, sendo a máster com uma linda vista, bancada, roupeiro e um grande closet. São ao todo 6 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Copa Cozinha Planejada: Com amplas bancadas, prataria e despensa, a copa cozinha é prática e funcional. Dependências de Serviço e Estrutura Completa: O imóvel ainda conta com lavanderia, dois quartos e banheiro para serviços, depósitos externos, canil e uma casa de caseiro com quarto, cozinha e banheiro. Estacionamento para Vários Veículos: A casa possui uma garagem coberta para 5 carros, além de uma garagem fechada multiuso (ideal para oficina, atelier, jogos ou academia) com capacidade para 3 vagas. Há também amplo pátio para estacionamento. Infraestrutura de Qualidade: Sistema de aquecimento elétrico, preparado para boiler e abastecimento de água por meio da Sabesp e poço artesiano, assegurando conforto e praticidade. O imóvel possui 9.000 litros de armazenamento de água, com 4 caixas d?água e uma cisterna. Não Deixe Passar Essa Oportunidade! Esse é o momento ideal para aproveitar um investimento valioso e transformar esse espaço em um projeto dos sonhos. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece! Ideal para quem busca espaço, localização e a chance de realizar um projeto exclusivo!.
Obs: A disponibilidade de comercialização, preços e metragens foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alteração ou extinção a qualquer momento.
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